上半年市区卖地10.9亿元 同比增长4.4倍

2016-08-02 浏览量: 840
 [摘要]上半年,惠州市区新建住宅成交面积395.9万平方米,同比增长近一倍,土地成交金额10.9亿元,同比增长4.4倍。

6月份,市区(不含大亚湾,下同)新建商品房每平方米成交单价突破8000元大关,创下2011年国家统计局惠州调查队调查以来的新高。上半年,惠州市区新建住宅成交面积395.9万平方米,同比增长近一倍,土地成交金额10.9亿元,同比增长4.4倍。

国家统计局惠州调查队调查数据显示:上半年,惠州市区新建住宅成交面积395.9万平方米,同比增长近一倍,达97.1%;成交套数36328套,增长1.1倍;成交均价突破7000元大关,每平方米达7280元,同比上涨15.2%。

从单月的销售量情况来看,其中4月份的销量创2011年住宅网签数据调查以来新高,部分楼盘还出现了一房难求脱销现象。而从单月的成交单价来看,上半年以来的6个月份环比价格均为上涨,最大涨幅为4月份上涨3.3%,最小涨幅为1月份上涨0.6%。同时,惠州新建商品房的成交单价在4月份突破7000元后,到6月份又突破了8000元,创下了2011年调查以来的新高。

上半年,由于房价的上涨,开发商的拿地意愿提高。国家统计局惠州调查队调查数据显示,2016年上半年,惠州市区(不含大亚湾)商住两用地的土地成交宗数14宗,土地成交面积达36.1万平方米,同比增长3.3倍;土地成交金额10 .9亿元,同比增长4 .4倍;土地成交单价为每平方米3024元,如不考虑位置和地段等因素影响,成交单价同比增长了26.3%。”

来自惠州市公共资源交易中心的数据也显示,今年上半年惠州全市交易土地数量达到71宗,交易土地面积则达到157万平方米,土地交易总金额28 .8亿元。不过,在全市供应的71宗土地中,商住开发用地仅占较小部分,工业用途以及科研、仓储等产业用地性质土地占据主导。在各县区的土地挂牌交易环节,惠城仲恺、惠阳和博罗都以保障企业落地的工业用地为主。